Il diritto di prelazione dell’inquilino
La prelazione legale è il diritto spettante ad alcuni soggetti cui la legge riconosce di essere preferiti ad altri, a parità di condizioni, nella conclusione di un contratto. Tale diritto è concesso ad esempio, in talune situazioni, al conduttore in affitto di un immobile adibito all’uso commerciale...

Le azioni del condominio contro il singolo condomino
In casi particolari il condominio ha facoltà di adire le vie giudiziali nei cofronti del singolo condomino il quale con la sua condotta abbia recato nocumento al condominio stesso. In...

Le Donazioni
Ai sensi dell’articolo 769 c.c. la donazione si definisce un contratto mediante il quale una parte denominata donante, per proprio spirito di liberalità, ne arricchisce un’altra denominata donatario, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa...

Divieto di combattimento fra animali
L'articolo 544 quinquies c.p. sanziona penalmente chiunque promuove, organizza o dirige combattimenti o competizioni non autorizzate tra animali che possono metterne in pericolo l'integrità fisica chiunque, cuori dei casi di concorso nel reato, allevando, o addestrando animali li destina sotto qualsiasi forma anche per tramite di terzi alla loro partecipazione ai combattimenti...

La costituzione di una associazione
La Costituzione della Repubblica riconosce a tutti i cittadini il diritto di associarsi liberamente, senza la necessità di alcuna autorizzazione per fini non vietati dalla legge. Nell’ambito dell’esercizio di detto diritto, si possono dunque costituire associazioni i cui fini possono essere i più disparati...

La minigonna e il danno esistenziale
Il progredire della società, la nascita di una forte mentalità edonistica e il continuo mutamento degli usi e costumi, hanno fatto nascere nel cittadino medio una serie di nuove esigenze che col tempo lo stesso ordinamento ha dovuto riconoscere e tutelare...

Poteri e doveri regolamentari dell’amministratore di condominio I
questa prima puntata relativa ai poteri dell’amministratore, riguarda gli atti conservativi che quest’ultimo deve porre in essere al fine di tutelare il condominio ed i suoi abitanti. In particolare affronteremo oggi la problematica delle attività pericolose esercitate nelle proprietà esclusive dagli stessi condomini o dai loro...

La Comunione di beni
Ai sensi dell’art. 177, comma 1, lett. a), in tema di beni facenti parte la comunione, elenca: “gli acquisti compiuti dai due coniugi insieme o separatamente durante il matrimonio, ad esclusione di quelli relativi ai beni personali”. L’articolo in parola ricomprende nella comunione gli atti di acquisto di ogni genere di “bene”, inteso quale oggetto di ogni tipo di diritti. Da ciò ne deriverebbe che anche i titoli obbligazionari...

La costituzione di una associazione
La Costituzione della Repubblica riconosce a tutti i cittadini il diritto di associarsi liberamente, senza la necessità di alcuna autorizzazione per fini non vietati dalla legge. Nell’ambito dell’esercizio di detto diritto, si possono dunque costituire associazioni i cui fini possono essere i più disparati (vedi ad esempio le associazioni culturali, sportive, politiche, ma anche le associazioni benefiche ecc.)...

La minigonna e il danno esistenziale
Il progredire della società, la nascita di una forte mentalità edonistica e il continuo mutamento degli usi e costumi, hanno fatto nascere nel cittadino medio una serie di nuove esigenze che col tempo lo stesso ordinamento ha dovuto riconoscere e tutelare. Non deve quindi stupire se, per ipotesi, a seguito di un incidente nel quale un soggetto riporti cicatrici particolarmente vistose (anche se in parti del corpo non comprendenti il volto ma ad esempio...

La Comunione di Beni
Fin dal 1975 la comunione dei beni rappresenta il regime legale dei rapporti patrimoniali fra coniugi. Essa si instaura automaticamente al momento del matrimonio, senza la necessità di alcuna manifestazione di volontà da parte degli sposi. Con la comunione dei beni, diventa comune ogni bene acquistato successivamente al matrimonio con l’unica eccezione dei beni che la legge considera personali. Tra questi si ricordino i beni ricevuti per donazione...

Alluvione
Ai sensi dell’articolo 941 del codice civile “le unioni di terra e di incrementi, che si formano successivamente e impercettibilmente nei fondi posti lungo le rive dei fiumi o torrenti, appartengono al proprietario del fondo, salvo quanto è disposto dalle leggi speciali”.